тел.: (495) 506 64 79, (495) 662 30 37
Фасадныая плита
Фиброцементный сайдинг
Фиброцементная плита
Керамогранит
Фасадный камень
Фасадная подсистема
Мокрые фасады

ПРОДАЖА ЖИЛЬЯ В КАЧЕСТВЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КРАСНОДАРЕ

Краснодарский край в последнее время привлекает большое внимание инвесторов и крупных предпринимателей. Продажа авто в Краснодаре – не единственное, в чем постоянно прогрессирует этот город. В Краснодаре уже несколько лет развиваются методы, которые успешно позволяют жилые помещения на первых этажах переводить в нежилой фонд, с той целью, чтобы спустя короткое время продать эту бывшую жилплощадь уже как коммерческую недвижимость по более высокой цене.

 

И уже не считается редкостью обнаружить на первом этаже многоэтажного жилого дома магазин, салон красоты или офис. Можно и не продавать такую коммерческую недвижимость, а сдавать ее в аренду, так как желающих арендовать недвижимость для офиса всегда предостаточно. Выходит, что такое обстоятельство очень даже на руку собственникам квартир, расположенных в центре Краснодара или на оживленных улицах города. Удачное расположение жилого помещения дает право установить на нее стоимость, даже превышающую стоимость квартир, находящихся этажом выше.

 

Собственник такого жилища должен понимать, что никто не имеет права принудительно выселить его из его же квартиры. Даже если во всех соседних квартирах этого этажа уже поселились офисы и магазины. Только сам владелец жилья может предложить интересующимся лицам купить его жилье.

 

Как в таком случае продать желаемую коммерсантами жилплощадь как можно дороже?

 

Как уже было сказано, владелец может повысить стоимость своего жилья, если будет продавать его как коммерческую недвижимость. Но не стоит этим злоупотреблять, иначе можно элементарно спугнуть предпринимателя. Продажа авто в Сургуте привлечет этого предпринимателя больше, чем открытие магазина на месте вашей квартиры, если вы установите за нее непомерно высокую стоимость. У предпринимателя может быть не такой уж и большой капитал, чтобы, закрыв глаза, купить квартиру за неприлично завышенную цену. Намного выгоднее коммерсанту будет приобрести помещение в какой-нибудь новостройке Краснодара, вложив деньги еще при ее стройке. Кроме того, вокруг новостройки в ближайшее время построится и инфраструктура, поэтому предпринимателю выгоднее будет вложить финансовые средства в строящийся объект, чем приходить с «наличкой» к владельцу старой квартиры.

 

Так что, как бы это ни парадоксально звучало, но залог успешной продажи в таком случае – это адекватная цена. Поступив иначе, можно потерять появившегося на горизонте потенциального покупателя, и тогда уже придется менять свое гнездышко на новое, да еще и с доплатой.
Удачной продажи!






Другая продукция нашей компании. Другая продукция нашей компании оптом и в розницу для строительных организаций и частных застройщиков.